深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

vivo V40 欧洲版正式亮相：强劲性能，全新设计，蓄势待发

vivo V40系列手机自发布以来便备受关注，近日，vivo V40欧洲版的设计和完整规格也正式曝光，让我们得以一睹这款旗舰新机的风采。

全新设计，时尚潮流

vivo V40欧洲版延续了vivo一贯的时尚风格，正面采用6.78英寸FHD+ AMOLED显示屏，拥有窄边框和居中挖孔设计，带来更加沉浸式的视觉体验。机身背部采用了一体化玻璃设计，搭配上全新的配色方案，尽显时尚潮流气息。

强劲性能，畅享体验

vivo V40欧洲版搭载了高通骁龙7 Gen3处理器，采用先进的7nm制程工艺，拥有八核CPU架构，相比上一代骁龙7 Gen2处理器性能提升高达25%，功耗降低25%，为用户带来更加强劲的性能表现和更长的续航能力。

拍照实力强劲，记录精彩瞬间

vivo V40欧洲版在影像方面也毫不逊色，后置50MP主摄像头+50MP超广角镜头双摄组合，可轻松满足用户的日常拍照需求。前置50MP摄像头，让自拍更加清晰细腻。

其他功能

vivo V40欧洲版内置5500mAh电池，支持80W快速充电，可满足用户一天的重度使用需求。此外，该机还支持双SIM卡、Wi-Fi 6、蓝牙5.3、NFC和GPS等功能。

总结

vivo V40欧洲版凭借着强劲的性能、时尚的设计、出色的拍照实力以及丰富的功能配置，相信能够成为欧洲市场上的又一款热销机型。